京郊安置型农村社区物业管理存在的法律问题及对策

中文关键词: 法律问题  物业管理  农村社区  安置型

中文摘要:

      随着我国户籍制度改革进程的加快，京郊安置型农村社区大量涌现，加强农村社区物业管理使之规范化、法制化已成为京郊新农村建设中无法回避的问题。京郊安置型农村社区物业管理中存在管理主体从业资质不符合法律规定、物业管理经费不足、专项维修资金缺位以及村民们的业主权利无法实现等问题，解决对策包括推进农村物业市场化进程，人才引进与加强农村物业企业员工职业能力培训，明确业主的缴费主体身份，续筹专项维修资金等。

英文摘要: